" Il n'y a pas... une famille d'insectes dont les membres mènent une guerre aussi incessante contre l'oeuvre de l'homme " écrivait W.W. Frogatt en 1895 dans son ouvrage sur les termites en Australie.

Pourquoi ce diagnostic?

Grâce à un examen profond du bâti, le diagnostiqueur va être en mesure de conclure s'il y a présence de traces d'attaques de termites ou pas, et si les insectes sont visibles le jour de la visite.

Mais également, il mentionnera dans son rapport, s'il a constaté la présence d'attaques d'insectes à larves xylophages ( capricornes, vrillettes...)

L'expert devra être particulièrement attentif lors de ce diagnostic, la famille des termites étant très organisée (au moins autant que les fourmis).

De plus, elles font des dégâts qui ne sont pas forcément visible suivant l'importance de l'attaque, ne s'exposant jamais à la lumière.

Exonérer le vendeur de la garantie de vices cachés.
Le Diagnostic
1. Recherche la présence d'insecte xylophage et des champignons lignivores sur les bois de l'ensemble immobilier. (sur le bati et le non bati, périphérie du bâtiment et locaux annexe).

2. Examen visuel minutieux et sondage non destructif des bois.

Etes-vous concernés ?
- Les immeubles bâtis situés dans les zones définies par arrêtés préfectoraux sont concernés.

Textes principaux:

Loi 99-471 ; Décret 2000-613 et décret 2006-1653.

Norme XP P036201