Définition : L’amiante, est un terme générique désignant différentes roches fibreuses, d’origine naturelle, qui peut entraîner, suite à une longue exposition différentes maladies du système respiratoire (cancer ou fibrose des poumons, mésothéliome…).

Pourquoi ce diagnostic?

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  Déterminer suite à l'expertise s'il y a présence de matériau contenant de l'amiante dans le bien. Lors de la vente seul les matériaux accessibles font l'objet de la recherche.
• L'opérateur de diagnostic est en mesure de conclure si des matériaux contiennent de l'amiante sur simple décision, principalement pour les produits en amiante-ciment.
• Il peut également décider de faire un prélèvement, et de le faire analyser en laboratoire accrédité. Celui ci déterminera s'il y a présence ou non d'amiante.
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• Le Diagnostic

 

1. Recherche des matériaux contenant de l’amiante dans les parties privatives et/ou communes d'un immeuble, visibles et accessibles sans perçage, démontage et destruction.

 

2. Identification des matériaux contenant de l’amiante :

• Sur décision de l’opérateur (Expert diagnostiqueur)
• Après analyse d’un prélèvement de matériau en cas de présomption de présence d’amiante dans la composition de ce dernier. Les analyses sont effectuées par un laboratoire agrée 

 

3. Délivrance d'un rapport déterminant la présence, ou non, d'amiante à l’issue de la visite.

Etes-vous concernés ?

Un diagnostic amiante sera nécessaire lors de toute vente d'un bien immobilier dont le permis de construire a été déposé avant le 1er juillet 1997 (date d'interdiction totale de l'emploi de l'amiante).

Oui, mais s’il y a de l’amiante…

La majeure partie des matériaux rencontrés sont dits « non friables » (conduit en amiante-ciment, dalles de sol…), il n’y a donc pas de danger vis-à-vis des occupants, tant qu’ils n’interviennent pas dessus (travaux, percements). Dans ces cas là ils mettront les protections individuelles (masques…).

Le Rapport